Tiền đang "đổ" vào bất động sản nghỉ dưỡng

Tỷ giá ngoai tệ biến động liên tục, đầu tư vàng cũng trở nên mạo hiểm khi các nhà đầu tư có xu hướng tháo chạy khỏi vàng ... Vậy đâu sẽ là kênh an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư?

Một số kênh đầu tư như đầu tư vàng, đầu tư ngoại tệ đã được các nhà đầu tư đánh giá mất dần tính an toàn và không mang lại hiệu quả đầu tư cao. Tương tự, các nhà đầu tư vàng trên thế giới đang có xu hướng tháo chạy khỏi kênh đầu tư này khi giá vàng thế giới đang chững lại. Đầu tư ngoại tệ cũng không phải là một hình thức được khuyến khích nên lãi suất tiền gửi gần như chỉ mang tính chất giữ hộ tiền.

Còn đối với hình thức gửi tiết kiệm bằng tiền đồng Việt Nam thì vốn vẫn luôn được coi là kênh đầu tư an toàn thì lãi suất huy động hiện đang ở mức thấp 5,8-6%/năm. Nhận định về mức lãi suất huy động này, từng có chuyên gia tài chính cho rằng, tuy có cao hơn so với lạm phát nhưng trong khi tỷ giá có nhiều biến động bất thường thì nó không thực sự hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Bởi vậy, kênh đầu tư bất động sản trước những diễn biến có chiều hướng tích cực kể từ đầu năm đến nay đã tạo được lòng tin của giới đầu tư. Đặc biệt, phân khúc trung và cao cấp đã trở thành sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khôn ngoan để tìm cách thoát khỏi nỗi lo mất giá tiền đồng, lại vừa kỳ vọng về khoản lời cao khi thị trường đi lên.

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl tại Phú Quốc.

Sự hồi phục của thị trường cũng được chứng minh thông qua các con số báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các công ty nghiên cứu thị trường.

Cụ thể, báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 8 tháng đầu năm 2015 tại Hà Nội và TP. HCM có khoảng 14.750 giao dịch thành công, con số này tăng gấp khoảng 2 lần so với cùng kỳ 2014.

Báo cáo thị trường quý 3/2015 của công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cũng cho thấy thị trường BĐS có diễn biến tích cực, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây. Giá sơ cấp bình quân cũng tiếp tục tăng, với mức 5-7% so với cùng kỳ năm trước.

Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng hút khách?

Mặc dù cho rằng bất động sản là kênh đầu tư sinh lời và hiệu quả ở thời điểm hiện tại nhưng nhiều chuyên gia kinh tế cũng lưu ý, nhà đầu tư kênh này sau khi xuống tiền cũng có phần lo lắng vì sản phẩm nhà đầu tư bỏ tiền vào phải mất khoảng 2 năm sau mới hoàn thiện và bàn giao nên khó tránh rủi ro. Nắm được quan ngại này từ phía các chuyên gia kinh tế cũng như nhà đầu tư, chủ đầu tư Vingroup đã khắc phục được các hạn chế kể trên với sản phẩm biệt thự biển.

Biệt thự Vinpearl có vị trí vàng trên bờ biển đẹp nhất hành tinh.

Bất động sản nhà ở cho thuê thường xuyên phải bảo trì định kỳ, khả năng xuống cấp cao, lạm phát mất giá, không thể lấp đầy công suất 100%... Và lợi nhuận từ việc cho thuê chỉ khoảng 6-8%. Trong khi đó, Vingroup cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển cho khách hàng trong 10 năm. Cam kết lợi nhuận 85% thuộc về chủ sở hữu biệt thự, đã trừ chi phí bảo trì, bảo dưỡng. Trên thực tế, mức lợi nhuận thu nhận được từ chương trình cho thuê lên cao hơn rất nhiều so với mức cam kết tối thiểu 10%. Sau 10 năm vẫn đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao của các biệt thự biển mang thương hiệu Vinpearl, đảm bảo giá trị bất động sản.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và có thể được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn trong hệ thống Vinpearl toàn quốc.

Về phía ngân hàng, bà Lê Thị Hải Yến, chuyên gia cao cấp Khối ngân hàng bán buôn Techcombank cho biết, với các dự án của Vingroup, ngân hàng có chính sách ưu đãi rất đặc biệt. Cụ thể, khách hàng mua căn hộ cũng như các biệt thự của Vingroup và vay Techcombank có thể linh hoạt trả trong vòng 25 năm. "Trên thị trường chỉ có duy nhất Techcombank và Vingroup đưa ra chương trình vay lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng ", bà Yến nhấn mạnh.

Bà Yến cũng cho biết, với các biệt thự ven biển là một trong những sản phẩm rất hấp dẫn và rất nhiều khách hàng VIP của Techcombank quan tâm vì cam kết 85% của chủ đầu tư Vingroup hiện đang là cam kết lợi nhuận tốt nhất cho thị trường hiện nay.

Rất nhiều tiện ích đi kèm trong tổ hợp dự án Vinpearl tại Phú Quốc.

Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas 2 vào 9h00 sáng ngày 15/11/2015 tại khách sạn Melia, 44 Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Dự án bao gồm 122 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

Biệt thự biển: Kênh đầu tư bất động sản không chỉ dành cho đại gia

Những chuyển biến tích cực trong thời gian qua khiến không ít khách hàng đặc biệt quan tâm đến một kênh đầu tư được coi là sinh lời và an toàn bậc nhất hiện nay: biệt thự biển với giá trị bất động sản và cam kết lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm trong 10 năm.

Kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao nhất

Hệ thống biệt thự biển của Tập đoàn Vingroup tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đều tọa lạc tại vị trí “vàng” trên những bãi biển đẹp bậc nhất thế giới. Với thương hiệu được khẳng định nhiều năm trên thị trường bất động sản, biệt thự hướng biển tại đây đang trở thành tâm điểm được thị trường quan tâm.

So với các phân khúc bất động sản khác, biệt thự Vinpearl Resort & Villas mang lại tỷ suất lợi nhuận cao hiếm dự án nào sánh kịp. Đơn cử, với hạng mục nhà phố, văn phòng cho thuê có tỷ suất lợi nhuận dao động lần lượt từ 3-6%, và 7-8%. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng tại Vinpearl đem lại lợi nhuận tối thiểu 10% và mức thực tế có khách hàng đã thu về lên tới 12%, một con số đáng mơ ước của nhiều nhà đầu tư.

Ngoài mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, Vingroup cũng đưa ra mức chia sẻ lợi nhuận lên tới 85% cho khách hàng thông qua chương trình cho thuê lại biệt thự. Đây là mức chia sẻ lợi nhuận cao nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Các cam kết lợi nhuận hấp dẫn của Vingroup đều dựa trên kết quả kinh doanh khả quan của Vinpearl trong suốt thời gian qua.

Hình ảnh biệt thự biển hiện lên đầy sống động.

Ông Trần Đăng Ninh (Công ty TNHH&SXTM Hoàng Anh), người đã mua 4 căn trong hệ thống biệt thự biển của Tập đoàn Vingroup cho biết, ban đầu anh rất băn khoăn, chủ đầu tư sẽ làm thế nào để thực hiện được mức cam kết này. “Qua tìm hiểu tôi được biết Tập đoàn Vingroup đang có kế hoạch sở hữu cổ phần nhiều công ty lữ hành quốc tế  để đảm bảo được lượng khách cho các căn biệt thự. Đồng thời họ cũng thuê các chuyên gia cấp cao của nước ngoài về quản lý hệ thống các khu du lịch nghỉ dưỡng của Vinpearl. Những cam kết của Vinpearl xuyên suốt một quá trình dài 10 năm và dường như chủ đầu tư còn muốn làm nhiều hơn những gì họ đã cam kết với khách hàng”, anh chia sẻ.

Miếng bánh ngon không chỉ dành cho đại gia

Với chính sách đồng sở hữu, biệt thự mang thương hiệu Vinpearl cho phép cả khách hàng và người thân đều được đứng tên trong hợp đồng mua bán. Khi không đủ tiền sở hữu riêng căn biệt thự biển có giá trên dưới 1 triệu đô la, khách hàng có thể cùng bạn bè, người thân chung vốn theo phương thức “đồng sở hữu”.

Dự án Vinpearl Phú Quốc được quan tâm đầu tư kỹ lưỡng.

Với chính sách cho vay và đồng sở hữu, với một nhóm ba khách hàng, mỗi khách hàng chỉ cần đầu tư 2 tỷ đồng đã được sở hữu biệt thự biển cao cấp ở những vị trí không thể đẹp hơn.

Bên cạnh đó, Vingroup cũng tạo điều kiện tối đa cho khách hàng khi "bắt tay" cùng ngân hàng Techcombank đưa ra những gói vay vô cùng hấp dẫn. Theo bà Lê Thị Hải Yến (chuyên gia cao cấp của Ngân hàng Techcombank), khách hàng được hỗ trợ vay 65% giá trị tài sản, trả linh hoạt trong vòng 10 năm hoặc có thể lựa chọn phương án trả gốc sau 12 tháng. Đặc biệt, Vingroup và Techcombank đưa ra chương trình vay ưu đãi duy nhất trên thị trường: khách hàng không phải trả lãi suất trong 1 năm đầu tiên. Chính sách về trả nợ trước hạn cũng rất linh hoạt, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 12 tháng với thủ tục đơn giản, nhanh chóng.

Động thái này của Chủ đầu tư Vingroup khiến cho biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được ví như là miếng bánh ngon không chỉ dành cho người giàu.

 Nội thất sang trọng phía trong ngôi biệt thự có tầm nhìn ra biển thuộc dự án Vinpearl Phú Quốc

Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas 2 vào 9h00 sáng ngày 15/11/2015 tại khách sạn Melia, 44 Lý Thường Kiệt, Hà Nội.  Dự án bao gồm 122 căn biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Để nhận vé mời tham dự sự kiện, xin vui lòng liên hệ hotline: 

Mr. Chiến: 0973.871.395

Mr. Quốc: 0979.891.083

Vinpearl Đà Nẵng 2 - Sôi động ngày mở bán 31/10/2015

HOTLINE: 0973.871.395 (Mr.Chiến)

Hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas

Kính thưa Quý Khách hàng !

HOT. HOT... SAU THÀNH CÔNG CỦA MỘT LOẠT CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VINPEARL trong suốt thời gian qua, để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư VINGROUP CUNG CẤP RA NGOÀI THỊ TRƯỜNG VÀ MỞ BÁN BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS GIAI ĐOẠN 2 VÀO NGÀY 31/10 /2015.

Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas được xây dựng dựa trên những khắc phục hạn chế và phát huy thế mạnh từ những dự án trước đó, ĐẶC BIỆT 100% CÁC LÔ BIỆT THỰ ĐỀU VIEW BIỂN VÀ HỒ.

I. VỊ TRÍ CỦA VINPEARL ĐÀ NẴNG 2 RESORT & VILLAS

Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas tọa lạc tại vị trí “vàng” trên bãi biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp, quyến rũ nhất hành tinh do Tạp chí Forbes bình chọn, xen kẽ cùng kiến trúc vườn nước, các căn biệt thự được thiết kế hướng biển đặc biệt sang trọng và lộng lẫy.

Với vị trí đắc địa, phía trước là biển, sau lưng là dãy Ngũ Hành uy nghi, linh thiêng, các biệt thự tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có thế “tựa sơn hướng thủy” với tầm nhìn hướng về phía biển đầy thơ mộng. Theo ý niệm phong thủy phương Đông, đây cũng chính là thế đất mang tới cho người sở hữu bất động sản những vận hội tốt đẹp.

Dự án nằm trên trục đường huyết mạch Bắc – Nam, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 15 phút di chuyển bằng ô tô, cách phố cổ Hội An 20 phút và liền kề khu khách sạn đẳng cấp 5 sao cộng – nơi có đầy đủ các dịch vụ, tiện ích, tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế.

II. THIẾT KẾ BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG 2 RESORT & VILLAS – HỆ THỐNG BIỆT THỰ SANG TRỌNG BẬC NHẤT VIỆT NAM

Được xây dựng theo phong cách kiến trúc Chăm kết hợp với kiến trúc cổ điển Pháp và kiến trúc đương đại, các biệt thự tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas nằm trọn trong không gian sống lý tưởng với sức hấp dẫn không thể chối từ, là nơi bạn trở về để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống thi vị, ý nghĩa.

Điểm nhấn đặc biệt của các biệt thự tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas chính là sự tỷ mỷ cùng tính sang trọng, chất lượng hoàn hảo và sự riêng tư.

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas giai đoạn 2 gồm 134 căn biệt thự đơn lập và song lập, thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ, Full nội thất đặc biệt sang trọng (theo tiêu chuẩn quốc tế 5 Sao + ) :

- Mẫu BT 2 tầng 4 phòng ngủ - 7 Lô, DTXD 330m2: Bt9 11 - BT9 17 - diện tích từ 425m - 631m.

- Mẫu BT 1 tầng 3 Phòng ngủ - 55 lô: BT3,BT4, BT8, BT9 - diện tích từ 410m - 610m.

- Mẫu BT 2 tầng 3 Phòng ngủ - 23 lô: BT2,BT5 - Diện tích 447m - 732m

- Mẫu BT 1 tầng 3 Phòng ngủ - 10 lô : MẶT BIỂN - Diện tích 567m - 581m

- Mẫu BT 2 tầng 2 Phòng ngủ - 27 lô: Diện tích 345m - 570m

III. GIÁ BÁN: Từ 13 - 15 - 18 - 20 - 25 - 30 Tỷ / Lô;

IV. LỢI ÍCH, CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI VINPEARL ĐÀ NẴNG 2 RESORT & VILLAS

Với mục tiêu xây dựng Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas trở thành một khu du lịch và biệt thự đẳng cấp hàng đầu quốc tế, đáp ứng thị hiếu, nhu cầu ngày càng tăng về nghỉ dưỡng cao cấp của người dân cũng như nhà đầu tư, Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas chắc chắn sẽ mang tới cho Quý khách những cơ hội đầu tư với những lợi ích to lớn.

1/. Vị trí dự án đắc địa: 

+ Với thế “tựa sơn hướng thủy” (tầm nhìn hướng ra biển đông, lưng tựa vào dãy núi Ngũ Hành Sơn huyền bí), các biệt thự cao cấp tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas sẽ mang tới cho chủ sở hữu những vận hội tốt đẹp.

+ Thành phố Đà Nẵng – thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

2/. Giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài ( sổ đỏ vĩnh viễn)

3/. Mức cam kết Thu nhập từ Chương trình cho thuê Biệt thự: Khách hàng được đảm bảo nhận lợi nhuận 85% từ việc cho thuê lại biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas trong 10 năm. Đảm bảo hơn khi Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 85% này không thấp hơn 10% tổng giá trị tài sản biệt thự của chủ sở hữu mỗi năm, thanh toán 06 tháng / lần.

4/. Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (15 villa nights/ năm). Trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, khách hàng được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl.

5/. Chính sách hỗ trợ vay vốn: Khách hàng được hỗ trợ 65% GTBT trong 12 tháng với lãi suất 0% trong thời gian đến 20 năm. (Khách hàng không cần có tài sản bảo đảm khác);

6/. Khi sở hữu biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas khách hàng sẽ trở thành thành viên Vip Kim Cương của Vinclub và được hưởng các ưu đãi cực kỳ đặc biệt khi mua hoặc sử dụng các dịch vụ của tập đoàn Vingroup.

7/. Tiện ích 5* + tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas

Không chỉ có những tiện ích như: bể bơi trong nhà, nơi nghỉ ngơi thư giãn,… Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas còn mang tới cho Khách hàng những tiện ích vượt trội như:

Không kể đến những tiện ích có sẵn trong mỗi căn biệt thự biển, khi sở hữu biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas, chủ sở hữu biệt thự còn được hưởng nhiều hệ thống tiện ích khác với chất lượng vượt chuẩn 5 sao như:

+ Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land,…

+ Hệ thống sân Golf

+ Hệ thống 5 hồ bơi ngoài trời với diện tích hồ bơi chính lên đến 1.035m2;

+ Khu Vincharm Spa với các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc toàn thân, phòng tập gym theo yêu cầu;

+ Khu thể thao ngoài trời và thể thao dưới nước…

+ Hệ thống nhà hàng, quầy bar bố trí thuận tiện, với các không gian ẩm thực riêng.

Cùng các dịch vụ chuyên nghiệp sẽ phục vụ Khách hàng 24/24.

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu dự án, tư vấn chọn lô đẹp vui lòng liên hệ theo đường dây nóng.

HOTLINE: 0973.871.395 - 0979.891.083

Web: http://www.bietthubienvinhomes.com.vn/

Email: huychien.vinhomes@gmail.com

Tại lễ mở bán 31/10/2015

 Quý khách có nhu cầu tìm hiểu dự án, tư vấn chọn lô đẹp vui lòng liên hệ theo đường dây nóng.

HOTLINE: 0973.871.395 - 0979.891.083

Web: http://www.bietthubienvinhomes.com.vn/

Email: huychien.vinhomes@gmail.com

Hội thảo “Vinpearl Resort & Villas – Đầu tư bất động sản sinh lời kép” 25/10/2015 tại Hà Nội

Ngày 25/10/2015, Công ty Minh Hưng sẽ phối hợp cùng Tập đoàn Vingroup tổ chức Hội thảo “Vinpearl Resort & Villas – Đầu tư bất động sản sinh lợi kép” tại khách sạn Melia Hà Nội .

Hội thảo “Vinpearl Resort & Villas – Đầu tư bất động sản sinh lợi kép” được tổ chức nhằm mục đích giới thiệu về dự án Vinpearl Resort & Villas và những đặc quyền, lợi ích đầu tư mà Khách hàng sẽ có khi sở hữu một căn biệt thự biển Vinpearl .

Thông tin về dự án Vinpearl Resort & Villas

•  Dự án Vinpearl Resort & Villas thuộc Tập đoàn Vingroup và được quản lý bởi Vinpearl – Thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm 2015. Đây là dự án về chuỗi các khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp mang thương hiệu Vinpearl được Chủ đầu tư Vingroup đặt nhiều tâm huyết, hứa hẹn sẽ mang tới cho Khách hàng sự hài lòng về sản phẩm.
•  Điểm nhấn của chuỗi dự án Vinpearl là được đặt tại những vị trí đắc địa, có chiến lược phát triển về kinh tế du lịch nghỉ dưỡng, những thành phố có sức hấp dẫn khách du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
• Chuỗi các dự án Vinpearl Resort & Villas hiện nay gồm: Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas, Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas, Vinpearl Golf Land – Nha Trang Resort & Villas, Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas.
• Hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas có kiến trúc sang trọng, hướng nhìn tuyệt đẹp, mang tới một không gian sống thượng lưu với những tiện nghi thời thượng được thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên thơ mộng hữu tình. Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas có nghĩa là Quý khách đang nâng tầm cuộc sống của mình lên tầng thượng lưu, đẳng cấp và bình yên bên gia đình và người thân.
•  Hơn thế, khi được xác lập quyền sở hữu biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas lâu dài với sổ đỏ vĩnh viễn, Quý khách còn được hưởng những tiện nghi, dịch vụ cùng hệ thống giải trí đẳng cấp như: khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, spa, hệ thống nhà hàng ẩm thực Âu – Á, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, bể bơi, nhạc nước, thuỷ cung, khu thể thao ngoài trời và thể thao bãi biển.
• Chủ nhân biệt thự có thể đăng ký tham gia Chương trình cho thuê lại biệt thự với cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, tối đa 85% thu nhập từ Chương trình cho thuê trong 10 năm liên tiếp. Ngoài ra, chủ sở hữu còn được quyền trao đổi 15 đêm nghỉ miễn phí của mình trên toàn hệ thống Vinpearl.
•  Hệ thống biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas được đảm bảo chính xác về tiến độ, chất lượng xây dựng, tiện ích, hệ thống hạ tầng và chất lượng dịch vụ vượt chuẩn 5 sao quốc tế.
• Hiện nay, Vinpearl Resort & Villas là điểm đến hấp dẫn hàng đầu đối với giới đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt hơn, Vinpearl Resort & Villas còn giữ một vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của địa phương nói riêng và Việt Nam nói chung.

Để được đón tiếp, chỗ ngồi VIP và  chọn được những căn biệt thự ưng ý – đẹp nhất. Quý khách đăng ký qua liên hệ HOTLINE: 0979.891.083 đặt trước và nhận thư mời đến tận nhà quý khách hàng.

Hoặc liên hệ chuyên viên giỏi nhất về biệt thự biển Vinpearl :

0979.891.083– Mr. Quốc – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

0902.172.087 – Mr. Chiến – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

0973.871.395 – Mr. Chiến – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Giao thông rút ngắn, giá trị bất động sản Quảng Ninh gia tăng

Những đột phá mới trong phát triển và hoàn thiện giao thông Quảng Ninh, đặc biệt những thông tin mới đây về trục đường Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh dần hoàn thiện đang mở ra cơ hội mới cho BĐS nghỉ dưỡng.

Tháo gỡ nút thắt giao thông

Nhắc đến Quảng Ninh, với rất nhiều tiềm năng để phát triển, trở ngại lớn nhất ngăn cản dòng đầu tư chính là giao thông liên kết vùng giữa Quảng Ninh với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Sau nhiều năm dành mọi ưu tiên cho kết nối giao thông, mọi con đường, mọi cây cầu đều đang dẫn tới Quảng Ninh.

Ngày 26/9 vừa qua, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đã thông xe thêm 52,5km đi qua các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng nâng tổng số hơn 75km được đưa vào khai thác với dự kiến thông toàn tuyến vào cuối năm nay 2015. Trước đó vào sáng ngày 13/9, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng đã phát lệnh khởi công dự án đường cao tốc nối Hạ Long, Quảng Ninh với cầu Bạch Đằng, Hải Phòng khiến không khí xây dựng, triển khai dự án ở Quảng Ninh sôi nổi hơn bao giờ hết. Toàn dự án có tổng mức đầu tư 14.024 tỷ đồng; trong đó, phần vốn BOT (Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao) là hơn 10.000 tỷ.

Nói về những lợi ích mà tuyến cao tốc mới này đem lại, sẽ góp phần kết nối giao thông trong trục tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, hình thành tuyến cao tốc chiến lược Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, tương lai kéo dài tới cửa khẩu Móng Cái. Qua đó, giảm tải cho QL18, rút ngắn quãng đường từ Hạ Long đi Hà Nội xuống còn 130 km; quãng đường Hạ Long đến Hải Phòng chỉ còn 25 km. Với tình hình tiến độ triển khai mạnh mẽ, dự án sẽ hoàn thành theo từng giai đoạn từ nay đến 2017, mang đến tầm vóc và thay đổi diện mạo mới cho tỉnh Quảng Ninh.

Cơ sở hạ tầng cũng từ đó hoàn thiện, làn sóng đầu tư ồ ạt vào Quảng Ninh trong thời gian gần đây cũng diễn ra hết sức sôi nổi. Một số dự án đang triển khai mạnh phải kể đến như: Dự án Công viên đại dương của Sun Group với vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng với Vòng quay mặt trời lớn nhất thế giới; Khu du lịch Đảo Rều với số vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng cũng đang gấp rút chuẩn bị khánh thành đưa vào hoạt động… Ngay trong tháng 10 này đã đồng loạt khởi động một loạt các dự án tầm cỡ khác như: Dự án sân bay Vân Đồn trị giá 7.500 tỷ đồng; Nhà thi đấu đa năng 5.000 chỗ…

Chỉ sau một vài năm nữa, Quảng Ninh sẽ trở thành thiên đường vui chơi, du lịch và nghỉ dưỡng của miền Bắc với hệ thống giao thông đồng bộ và xuyên suốt.

Giá trị BĐS nghỉ dưỡng nâng tầm

Thực tế cho thấy, khi yếu tố giao thông then chốt tại Quảng Ninh đã được giải quyết, ngay lập tức tạo sức hút đầu tư, giúp hoàn thiện cơ sở hạ tầng, điều này lại tỷ lệ thuận với khả năng sinh lời cho BĐS, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng vốn được coi là có rất nhiều tiềm năng tại Quảng Ninh.

Các dự án nằm trong quần thể dự án Halong Marina – Khu đô thị du lịch hiện đại đầu tiên tại Hạ Long được quy hoạch và phát triển đồng bộ trên tổng diện tích 248 ha của chủ đầu tư BIM Group – Syrena Việt Nam là một ví dụ điển hình. Hầu hết các dự án thuộc Khu đô thị Halong Marina tung ra thị trường ngay lập tức thu hút khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt tăng giá trong thời gian ngắn.

Đơn cử như dự án Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam đã bán hết toàn bộ 109 căn chỉ trong vòng 2 tháng (2014) với mức tăng giá trung bình 21% sau 3 tháng mở bán. Các dự án khác như Chung cư Green Bay, Chung cư Ánh Dương… đều nhanh chóng bán hết với tỉ lệ tăng giá cao do thị trường quyết định.

Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên là dự án được tung ra sau nhưng sở hữu vị trí được cho là đẹp nhất trong Khu đô thị Halong Marina mới đây cũng vừa điều chỉnh mức tăng giá, đối với các căn liền kề hướng biển dao động khoảng 200 triệu đồng/căn.

Với vị trí vàng nằm ngay bên bờ Vịnh Hạ Long với mô hình độc đáo kết hợp giữa nhà ở, kinh doanh du lịch và nghỉ dưỡng, sản phẩm BĐS “đẹp và độc” như Lotus Residences – Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên chắc chắn trong tương lai sẽ gia tăng giá trị nhiều hơn nữa.

Đặc biệt, chủ sở hữu các căn mặt trong của dự án được tham gia chương trình cam kết cho thuê lên tới 8% giá trị căn nhà/năm (trong 3 năm đầu), đem lại lợi nhuận ròng đáng kể từ việc tăng giá, trong khi chỉ phải bỏ ra mức vốn ban đầu tối thiểu, chỉ từ 3,8 tỷ/căn (bao gồm VAT).

Các căn mặt trong còn được chủ đầu tư tặng ngay gói nội thất cao cấp hoàn thiện trị giá 200 triệu đồng. Trong ngày 25/10 tới, chủ đầu tư BIM Group – Syrena Việt Nam phối hợp cùng Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 sẽ tiếp tục mở bán dự án với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng như tặng ngay điện thoại Iphone 6 với mỗi giao dịch thành công và rút thăm trúng thưởng nhận vàng 9999.

-ST-

Sắp có các chuyến bay Phú Quốc-Hàn Quốc

Đảo Phú Quốc sắp có thêm các chuyến bay từ Hàn Quốc. Dự kiến, đường bay này sẽ mở vào tháng 12-2015, nâng tổng số đường bay quốc tế đến Phú Quốc lên ba đường.

Bà Nguyễn Diệp Mai, Phó giám đốc Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Kiên Giang, cho biết Vietnam Airlines đang thương thảo để mở đường bay Phú Quốc - Seoul. Ngành du lịch kỳ vọng đường bay này sẽ được mở sớm để đảo du lịch có thêm cơ hội đón khách quốc tế đến vào Năm Du lịch Quốc Gia 2016, được tổ chức tại Kiên Giang, Phú Quốc.

Hiện nay, Phú Quốc chỉ mới có hai đường bay quốc tế đến Singapore và Siêm Riệp, riêng đường bay nối với Nga đã tạm ngưng hồi đầu năm nay do vắng khách.

Theo bà Mai, việc kết nối các cửa ngõ quốc tế để đưa khách nước ngoài đến đảo Phú Quốc chưa thông suốt lắm. Đường hàng không vẫn chưa có nhiều khách, cửa khẩu đường bộ để khách đến Kiên Giang rồi ra Phú Quốc cũng chưa thật hấp dẫn bởi vướng quy định về xuất nhập cảnh, còn đường biển cũng đang bị tắc do thiếu tàu.

"Chúng tôi cho rằng đường biển có nhiều tiềm năng để đưa khách quốc tế đến Phú Quốc và đã khảo sát nhiều lần để mở tuyến đến Campuchia, Thái Lan. Hiện nay, cả ba bên đều đang xây dựng cảng biển nhưng vấn đề là không có tàu du lịch đủ điều kiện để chở du khách trên tuyến đường biển quốc tế nên không thể mở tuyến," bà nói.

Việc kéo khách quốc tế đến bằng đường bộ cũng chưa thông suốt bởi vướng quy định, khách vào cửa khẩu nào thì phải xuất cảnh ở cửa khẩu đó. Do đó, nếu khách quốc tế từ Campuchia vào Kiên Giang, đến Phú Quốc rồi đi các điểm du lịch khác trong cả nước như Hà Nội lại phải quay về Kiên Giang để xuất cảnh dẫn đến mất thời gian và tốn kém chi phí đi lại.

"Lượng khách quốc tế đến Campuchia, nơi có cửa khẩu đường bộ với Kiên Giang rất đông, nếu chúng ta khơi thông được luồng này, có liên minh cửa khẩu để cập nhật thông tin xuất nhập cảnh tốt hơn, cho khách ra vào thuận tiện hơn thì sẽ thu hút được nhiều du khách," bà nói.

Hiện nay, tỉnh Kiên Giang gần như đã hoàn tất việc chuẩn bị cho Năm Du lịch Quốc gia 2016 và sẽ tổ chức họp báo giới thiệu chương trình tại Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM vào tháng 11-2015.

Đà Nẵng: Dự án Làng Vân có nằm trong khu vực phòng thủ núi Hải Vân?

Băn khoăn việc cấp phép cho dự án Làng Vân có tính đến yếu tố an ninh quốc phòng hay không? Có khả năng nhà đầu tư chuyển bán cho nước ngoài hay không, có đáng ngại?

Như tin đã đưa, khi Đà Nẵng phản đối việc cấp phép cho nhà đầu tư Trung Quốc thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân, lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên – Huế từng “so bì” tại sao Đà Nẵng cũng cấp phép cho Vinpearl thực hiện dự án du lịch Làng Vân ở khu vực núi Hải Vân mà lại có ý kiến về dự án World Shine – Huế ở mũi Cửa Khẻm?

Làng Vân dưới chân núi Hải Vân mà UBND TP Đà Nẵng cho phép Vinpearl dưj án du lịch cao cấp (Ảnh: HC)

Tại kỳ họp thứ 11 HĐND TP Đà Nẵng khóa VIII (từ ngày 9 – 11/12) vừa qua, một số đại biểu cũng đặt câu hỏi về vấn đề này và yêu cầu cho biết việc cấp phép cho dự án Làng Vân có tính đến yếu tố an ninh quốc phòng hay không? Tiến độ triển khai đến thời điểm này ra sao? Có khả năng nhà đầu tư chuyển bán cho nước ngoài hay không?

Trả lời về vấn đề này, Giám đốc Sở KH-ĐT Đà Nẵng Trần Văn Sơn nhắc lại, dự án World Shine – Huế có yếu tố nước ngoài, nằm trong khu vực phòng thủ của Quân khu 4 và Quân khu 5, trên diện tích đất đang có sự chồng lấn về địa giới hành chính giữa Đà Nẵng và Thừa Thiên – Huế mà Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo giữ nguyên trạng. Hơn nữa, dự án này nằm ở mũi Hải Vân, giáp với QL1 cũng như tuyến đường sắt Bắc – Nam, nằm ở cửa ngõ ra vào của cảng Đà Nẵng, Vùng 3 Hải quân và đường cất, hạ cánh của sân bay Đà Nẵng.

Trong khi đó, dự án Làng Vân do Công ty TNHH Vinpearl là một nhà đầu tư có tiếng trong nước làm chủ đầu tư. Công ty này cũng đã đầu tư rất nhiều dự án trên cả nước nói chung, Đà Nẵng nói riêng. Hiện Vinpearl đang triển khai đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Vincom với tổng vốn gần 1.000 tỉ đồng ở khu vực đầu cầu phía Đông cầu Sông Hàn...

Theo ông Trần Văn Sơn, dự án khu du lịch Làng Vân đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 1755. Hiện nhà đầu tư đang làm các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và lập dự án khả thi. Tới thời điểm này, Vinpearl đã nộp cho Đà Nẵng 200 tỉ đồng tiền sử dụng đất.

TP Đà Nẵng đã xây dựng khu nhà ở liền kề tại phường Hòa Hiệp Bắc và khu tái định cư ở phía Bắc trường GTVT để bố trí cho các hộ giải tỏa. Sở TNMT đang thẩm định nhu cầu sử dụng đất. Sau khi có kết quả thẩm định, UBND TP Đà Nẵng sẽ chính thức cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án. 

UBND TP Đà Nẵng cũng đã có thông báo giao nhiệm vụ cho các ngành hữu quan, trong đó giao cho Sở TN-MT hoàn thành tất cả các thủ tục về đất đai trước tháng 12/2014.

Ông Trần Văn Sơn cho biết, dự kiến dự án sẽ khởi công trong năm 2015. Tại khu Làng Vân dưới chân núi Hải Vân, Vinpearl sẽ xây dựng khu khách sạn 5 sao khoảng 1.000 phòng cùng quần thể biệt thự cao cấp, các trung tâm thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề, các khu vui chơi trên bờ và dưới nước...

“Khu vực này nằm sát dưới chân núi Hải Vân, ngay cạnh bãi biển chứ không nằm trên độ cao trong khu vực phòng thủ. Tuy nhiên khi cấp giấy chứng nhận đầu tư, Sở KH-ĐT cũng sẽ tham mưu cho UBND TP Đà Nẵng không cho phép nhà đầu tư chuyển nhượng dự án này cho nhà đầu tư nước ngoài” – ông Trần Văn Sơn nhấn mạnh.

HẢI CHÂU